Haabersti minilaod
Visuaal _
Everaus Kinnisvara
Tasandi 2, Tallinn, miniladude hoone ja v?liruumi peaprojekteerimine
Juhtisime peaprojekteerijana Everaus Kinnisvara poolt kavandatava uue miniladude projekti meeskonda ning korraldasime ehitusloa menetluse l?biviimise.
Skoop
3000 m2 brutopinda, 4-korruseline miniladude hoone. 400 miniladu suurusega 2 kuni 20 m?, sh t?stuksega garaa?iboksid 1. korrusel.
Karakter
Vajalike eeluuringute ning tehniliste tingimuste hankimise korraldamine. L?bir??kimised naabrite ja linna ametitega vajaliku t??mahu t?psustamiseks. Eel- ja p?hiprojekti koostamine ning projekteerimismeeskonna t??de juhtimine. Ehitusloa menetluse juhtimine ning koosk?lastuste hankimine ametkondadelt, v?rguvaldajatelt ja naaberkinnistute omanikelt.
Väljakutsed
Ametkondade ja v?rguvaldajate t?pse l?hte?lesande v?ljaselgitamine ning koosk?lastamine enne projekteerimist??dega alustamist. Kinnistut l?bivate Tallinna Vesi AS vee- ja kanalisatsioonitorustike magistraalide ning linna seatud haljastuse n?uete omavaheline kokkusobitamine. Ametkondade vaheliste l?bir??kimiste korraldamine. 4-korruselisele laohoonele rakenduvate tuleohutusn?uete anal??s ja optimaalseima tehnilise lahenduse leidmine tarindite tulep?sivuse ja suitsueemalduse tagamiseks.
Tiim
Everaus Kinnisvara
WHAT IF
Raadius arhitektid
Styb Projekt
Rovalis
Projekt 363
NSWE
Viavelo
Pihamaa Stuudio